Tamnesveien 200

7370 Brekkebygd

Koselig enkel fritidsbolig + uthus ved Hagavika ved Aursunden. Innlagt strøm. Vann på tomten.

Prisantydning: 690 000 kr
Soverom: 1
BRA: 28 m²
Tomt: 1 438 m²

Ring Yama Visning

Om eiendommen

Standard

Innlagt strøm, men ikke vann.

Vindfang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.

Stue: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn.
Kjøkken: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Kjøkkeninnredning uten innlagt vann.

Soverom: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.

Innlagt strøm. Vann på tomta.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 0: 0
TG 1: 2
TG 2: 8
TG 3: 0
TG IU: 0

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2, 3 og IU
- Gunn/fundament - TG 2 på grunn av skjevheter på innvendig gulv
- Vinduer/dører - TG 2 på grunn av alder og slitasje
- Yttervegger - TG 2 da kledningen ikke er luftet
- Renner og nedløp - TG 2 på grunn av manglende renner og nedløp
- Takkonstruksjon - TG 2 grunnet stedvis svanker på taksider samt knekk i et taktrobord ved takutstikk mot nord
- Taktekking og beslag - TG 2 på grunn av alder og slitasje
- Etasjeskille - TG 2 på grunn av alder og stedvis skjevheter
- Kjøkken - TG 2 på grunn av alder

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et område med utmark og noen fritidseiendommer.

Adkomst

Kjør RV 31 mot Brekken ca. 30 km fra Røros. Ta til venstre mot Tamneset, og følg skilting til Tamnesveien 200.

Bygning og tomt

Areal

Primærrom: 28 kvm, Bruksareal: 28 kvm

Tomt

Areal: Ca 1 438 kvm iht matrikkelutskrift. Eiet tomt.

Oppvarming

Vedovn og strøm.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei.
Vann på tomta. Vannet er fra hyttefeltets vannanlegg som ligger på hovedbruket. Vannretten er tinglyst.
Utedo.

Adgang til utleie

Fast eiendom:
Eiendommen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

Økonomi

Kjøpers kostnader

Kr. 690 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 17 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 29 920,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 719 920,-

Fakta

Prisantydning: 690 000 kr
Totalpris inkl. omk.: 707 250 kr
Omkostninger: 17 250 kr
Eiendomstype: Hytte
Eierform: Fast eiendom
Soverom: 1
Bruksareal: 28 m²
Tomt: 1 438 m²
Byggeår: 1964
Energimerke: G
FINN-kode: 194838875

Opplysningene er hentet fra annonsen. Salgsoppgaven med tilstandsrapport og alle vedlegg er det juridisk gjeldende dokumentet — be megleren om den, eller se annonsen på FINN.